Traumhaftes Designchalet in ruhiger Alpenkulisse in Kirchberg i. Tirol

Dieses Neubauobjekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein eleganter Kamin und hochwertige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Weitläufige Terrassen und geschützte Carport-Stellplätze sowie eine Tiefgarage runden das anspruchsvolle Wohnkonzept perfekt ab.

Kirchberg – Neubauprojekt,

Sechs exklusive Chaleteinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht.

Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen.

Top 3A – WNFL ca. 242 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, VERMIETET – KP Euro 2.830.000,-

Top 3B – WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 3.070.000,00, (inkl. kompletter Möblierung)

Top 4A – WNFL ca. 248 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.420.000,00

Top 4B – WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.520.000,00

Top 6A – WNFL ca. 234 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.600.000,00

Top 6B – WNFL ca. 236 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.630.000,00

Chalet (Top 3b) Musterhaus – komplett möbliert und bezugsbereit

Diese Immobilien bieten wir zusammen mit einem Kooperationspartner an.

Teilmöbliert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Diese Immobilie bietet u. a.:

• großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
• Sichtdachstuhl
• hochwertige Einbauküche
• Wellnessbereich mit Sauna
• weitflächige Balkone und Terrassen
• edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
• Wärmepumpe-Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Raffstores
• BUS-System
• Tiefgaragenstellplätze
• Lagerraum
• Wirtschafts- & Technikraum
– uvm.

Dieses Design-Chalet liegt in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg.
Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu einem heiß begehrten Wohnsitz. Das Zentrum von Kirchberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Ski-abfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Die Freizeit- und Sportangebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt
ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar. Diese anspruchsvolle Region bietet in jeder Hinsicht eine vielfältige Infrastruktur mit einem umfangreichen Angebot an urigen Berghütten, ausgezeichneten Restaurants und Wellness-Möglichkeiten. Entlang der Kirchberger Ache führt auch ein wunderbarer Jogging- und Wanderpfad in das malerische Tal und natürlich auch in Richtung
Kitzbühel.

Diese Anlage ist aus folgenden Gründen so einzigartig.

Wir bieten eine Klasse die sonst nur in 5 Sterne Hotels zu finden ist. Hochwertigste Materialen, Raumhöhen im Gibelbrreich bis 3,5 Meter. Massivholz Wandverkleidungen, Direktanbindung an die diskrete helle, Tiefgarage mit Lift in die Obergeschosse. Die Lage ist einzigartig. Man kann dort das Rauschen des sicheren Flusses genießen, links und rechts den Bergblick. Das Fenster öffnen und den Sauerstoff einatmen. Das Bergwasser aus allen Wasserleitungen genießen. Im Sommer weiden die Schafe am benachbarten Hang. Absolute Ruhelage da keine Durchzugsstrasse. Der Sessellift ist fussläufig in 10 Minuten erreichbar.

Und das zu Preisen welche in der ganzen Umgebung nirgends zu finden sind. Dies ist nur daher möglich gewesen da wir eine etwas verdichtete Bauweise angewendet haben wo wir mit den Häusern zusammen gerückt sind. Das stört jedoch nicht da man links und rechts in die Bergwelt schauen kann. Die Fenster der vorderen Häuser sind mit Milchglasfenstern ausgeführt was volle Diskretion garantiert.
Ein Ort zum genießen und wohlfühlen.

Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.