Idyllisch gelegenes Landhaus in Sonnenlage mit Panoramablick in Scheffau

ImmoNr.: 4415

Objektart: Haus

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Scheffau am Wilden Kaiser

Land: Österreich

Nutzfläche: 171 m²

Grundstücksgröße: 935 m²

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl sep. WC: 2

Befeuerung: Öl

Kaufpreis: 2.350.000,00 €

Provision: 3% zzgl. 20% Ust

Zur Immobilie

Beschreibung

Ausstattung

Energieausweis

Lage

Dieses gemütliche, südausgerichtete Landhaus liegt in ruhiger, leicht erhöh-
ter Waldrandlage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berg-
welt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie der offen gestaltete Wohnbereich mit Kachel-
ofen, die großzügige Küche und das gemütliche Esszimmer. Ebenfalls auf die-
ser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer
und eine Gästetoilette.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
Sauna und ein separates Wc. Ein großzügiger Abstellraum, der Wirtschafts-
raum sowie der Heizraum und die Garage sind ebenfalls im Erdgeschoss un-
tergebracht.

Die großzügige Sonnenterrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden
im Freien ein.

Sichtdachstuhl
– Kachelofen
– zusätzlicher Anschluss für Kamin in
Wohnraum möglich
– Sauna
– Fußbodenheizung
– Sonnenterrasse mit Panoramablick
– großer Gartenbereich
– Doppelgarage mit E-Ladestationen
– Aussenstellplatz Möglichkeiten

Nutzungsart: Wohnen

Dieses Landhaus liegt am Waldrand in leicht erhöhter Aussichtslage und bietet
einen traumhaften Panoramablick.
Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser liegt Scheffau etwa 12 km
von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 22 km von Kitzbühel entfernt.
Das kleinste der vier Kaiserdörfer liegt am nähesten am Fuße des mächtigen
Wilden Kaiser.

Der Hintersteiner See ist ein Bergsee und ein beliebtes Wander- und Badeziel.
Im Winter ist Scheffau ein Skifahrer-Paradies in der Ski-Welt Wilder Kaiser,
dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs mit 280 Pistenkilometern.