Objektbeschreibung
Willkommen in Kitzbühel, einem der begehrtesten Orte der Alpenregion! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Bauprojekt zum Kauf. Das projektierte Grundstück in der malerischen Burgstallstraße 49 erstreckt sich über 1.135 Quadratmeter und bietet die seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt mit fünf Apartments zu realisieren.
Dieses herausragende Projekt befindet sich in der Planungsphase und wird voraussichtlich bis Juni 2025 genehmigt. Es umfasst eine luxuriöse Penthouse-Wohnung mit unvergleichlichem Rundumblick sowie einem eigenen Wellnessbereich im Untergeschoss. Auch die restlichen Wohnungen bieten beeindruckende Aussichten, darunter der majestätische Kaiserblick, das Kitzbüheler Horn und der zauberhafte Lebenberg.
Die idyllische Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des Schwarzsees sowie der Kitzbüheler Innenstadt. Ein besonderes Highlight: Im Winter können Sie über die dahinterliegende Wiese direkt mit den Skiern bis zum Haus fahren – ein echtes Ski-in-Erlebnis, das die Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region unterstreicht. Die Ski-Abfahrt führt vom Hahnenkamm über Kampen/Pulverturm direkt zur Residence Burgstall.
Die Gebäudeplanung bietet maximale Flexibilität und ermöglicht eine individuelle Anpassung der Wohnungen an Ihre Wünsche. Die südseitigen Apartments begeistern mit sonnigem Kaiserblick und ruhiger Lage. Zudem besteht die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnungen zu einer großzügigen Einheit zusammenzulegen.
Für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung ist eine hochmoderne Tiefenbohrungs-Erdwärme-Heizung vorgesehen. Mit einer reinen Nettowohnnutzfläche von ca. 600 m², die gewichtet ca. 800 m² beträgt, bietet dieses Projekt großzügige Wohnräume für anspruchsvolle Käufer.
Das Grundstück mit Baubescheid liegt bei 4.600.000 Euro und stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der exklusivsten Lagen Österreichs dar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Stück Kitzbüheler Exklusivität zu sichern!
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Ausstattung
Sonstiges
