Description du bien
Entdecken Sie ein architektonisches Juwel in St. Johann in Tirol. Dieses beeindruckende Bungalowhaus steht auf einem großzügigen 1.029 m² großen Grundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 310 m² auf zwei Etagen. Der 1998 erbaute und gepflegte Bau verzaubert durch seinen traditionellen Landhausstil und die ausgezeichnete Lage – nur wenige Minuten vom Skilift entfernt, ideal für Naturliebhaber und Skifans.
Durch die Panoramafenster im offenen Wohn- und Essbereich genießen Sie einen wunderbaren Ausblick auf den majestätischen Wilden Kaiser. Ein offener Kamin und ein Kachelofen verleihen dem Raum eine besondere Behaglichkeit. Die hochwertige Einbauküche erfreut alle Hobbyköche. Vier der insgesamt fünf Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, inklusive eines luxuriösen Masterbereichs mit Bad en Suite und Balkonzugang.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten: ein Gästezimmer, ein großzügiger Multifunktionsraum, der sich perfekt als Wellness- oder Fitnessbereich eignet, sowie ein Hauswirtschaftsraum sind vorhanden. Der zauberhafte Garten bringt Sie mit seiner beachtlichen Größe und der fantastischen Aussicht ins Schwärmen.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Diese exklusive Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein alpiner Wohntraum in sonniger Bestlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen. Eine Baugenehmigung für zwei zusätzliche Luxuschalets liegt bereits vor.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1998 |
| État du bien |
Bon état |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
- Luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
- Offene Küche, ideal für gesellige Kochabende
- Herrliches Bergpanorama mit Blick auf den Wilden Kaiser
- Eleganter Terrakotta-Boden und edle Holzdielen
- Großzügiger Balkon für sonnige Nachmittage
- Bezirk eines großen Wohnbereichs mit offenem Kamin und Kachelofen
- Großangelegter Garten für Gartennutzung
- Doppelgarage für sicheres Parken
- Nähe zum Skilift, ideal für Wintersportbegeisterte
- Idyllische Ruhelage in gehobener Nachbarschaft
- Ca. 310 m² Wohn- und Nutzfläche auf einem 1029 m² großen Grundstück
- fünf Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer
- Großzügige Nebenräume und Multifunktionsräume zur individuellen Nutzung
Situation
Dieses beeindruckende Haus befindet sich in der malerischen Gemeinde St. Johann in Tirol, eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen. St. Johann in Tirol ist bekannt für seine idyllische Lage in Österreich und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, denn sowohl im Sommer als auch im Winter offeriert sie ein umfassendes Angebot an Outdoor-Aktivitäten.
Die umliegende Bergwelt lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und im Winter zu erstklassigen Skierlebnissen auf bestens präparierten Pisten ein. Die charmante Ortsmitte von St. Johann in Tirol bietet eine hervorragende Infrastruktur mit gemütlichen Cafés, traditionellen Restaurants und allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, sodass das tägliche Leben bequem gestaltet werden kann.
Dank einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist die Region leicht über die Autobahn sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen macht. Diese gepflegte Lage mit ihrem einzigartigen alpinen Charme bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein einladendes Umfeld für Familien und Erholungssuchende.
Divers
Willkommen in Ihrem neuen Traum-haus ! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliches haus präsentieren zu dürfen. Mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses Chalet eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter garantiert.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme in einer atemberaubenden Berglandschaft. Die liebevoll gestalteten Details und die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem echten Highlight.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende – um Ihnen dieses einmalige Zuhause näherzubringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
