Objektbeschreibung
3287m2 Wald
Energieausweis
| Baujahr |
1965 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einfamilienhaus inkl. zusätzlicher Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Wintergarten zur ganzjährigen Nutzung und Entspannung
- Großzügiger Garten mit Gemüsebeeten
- Möglichkeit, Gemüse anzubauen und Bäume zu pflanzen
- Garage vorhanden sowie vier freie Parkplätze für zusätzlichen Komfort
- Stadtnähe bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit
- Zwei zusätzliche Schuppen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Zigeunerselche
- 3.287 m² Wald
Das Haus und das Interieur sind in die Jahre gekommen. Du kannst es nach eigenem Geschmack und Dafürhalten an Deine Anforderungen, Wohnbedürfnisse und Deinen Stil anpassen. Das Grundstück mit dem Garten bietet Möglichkeiten einer gewissen Selbstversorgung und einem nachhaltigen Lebensstil.
Lage
Das angebotene Haus liegt in einer herausragenden Lage von Frohnleiten, die durch ihre einzigartige Verbindung aus natürlicher Schönheit und praktischer Nähe zur Stadt hervorsticht. Die Immobilie ist auf einem großzügigen Grundstück in Hanglage situiert und bietet einen beeindruckenden 250°-Panoramablick über Frohnleiten, der weitläufige Fernsichten über die umliegende Landschaft eröffnet.
Frohnleiten selbst ist ein malerischer Ort, eingebettet in das mittlere Murtal, und besticht durch seine Lage zwischen den imposanten Gipfeln der Gleinalpe und des Hochlantschs. Diese Kulisse verleiht dem Wohnort einen ganz besonderen Charme. Zudem ist der Ort nur 30 Kilometer von der lebendigen Landeshauptstadt Graz entfernt, was ihn besonders attraktiv für Pendler macht, die das Beste aus beiden Welten – Natur und Stadtleben – genießen möchten.
Die unmittelbare Nähe zur Bärenschützklamm in Mixnitz und der Zugang zur Teichalpe, dem größten steirischen Almgebiet über den Rechberg, machen die Lage zu einem Paradies für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten im Freien.
Die Infrastruktur von Frohnleiten ist familienfreundlich und umfassend. Ein Kindergarten ist nur 1,24 km entfernt, während die Volksschule in 0,63 km erreicht werden kann. Die Hauptschule in etwa 7,87 km Entfernung ergänzt das Bildungsangebot. Diese kurzen Wege bieten Familien eine bequeme und angenehme Alltagserfahrung.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Frohnleiten gut erreichbar, wodurch die Besorgungen des täglichen Bedarfs unkompliziert organisiert werden können. Zusätzlich gewährleistet die Autobahnanbindung in nur 0,45 km Entfernung eine hervorragende Verkehrsanbindung, die sowohl Reisen nach Graz als auch in andere Landesteile erleichtert.
Frohnleiten verbindet die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Lebens mit den Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der nahen Stadt Graz. Diese Symbiose aus ländlichem Charme und städtischen Vorteilen macht den Standort zu einem begehrten und lebenswerten Wohnort in der Steiermark.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.
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