Descrizione dell’immobile
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hollersbach im Pinzgau – im idyllischen Ortsteil Reitlehen!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2014 bietet auf rund 154 m² Wohnfläche großzügigen Raum für die ganze Familie. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem echten Wohnjuwel.
Auf drei Etagen überzeugt das Haus mit viel Tageslicht, das durch zahlreiche Fenster eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Fünf gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Die offen gestaltete Einbauküche mit hochwertigem BORA-Kochfeld ist ein Highlight für Kochliebhaber und gesellige Abende. Edle Fliesen- und Parkettböden verleihen den Wohnbereichen einen stilvollen Charakter.
Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet reichlich Platz für Freizeit und gesellige Stunden im Freien. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die durch Gemeinschaftssinn und Naturverbundenheit überzeugt.
Zusätzliche Möglichkeit:
Es besteht die Option, ein Vorkaufsrecht für das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 385 m² zu erwerben. Auf diesem Grundstück befindet sich derzeit ein weiteres Haus mit zwei separaten Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zur späteren Erweiterung.
Gönnen Sie sich dieses traumhafte Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde – und erleben Sie die perfekte Symbiose aus Komfort, Stil und alpiner Lebensqualität.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2014 |
| Condizione |
Ben tenuto |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
- Modernes Badezimmer mit WC, Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch
- Separates Gäste-WC
- Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Stilvolle Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Gemütlicher Kamin für behagliche Abende
- Sonniger Balkon mit herrlichem Ausblick
- Voll unterkellert mit reichlich Stauraum
- Energieeffiziente Bodenheizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe
- Viel natürliches Licht in allen Räumen
- Wunderschöner Garten und einladende Terrasse
- Panoramablick auf die umliegende Bergwelt
Posizione
Hollersbach im Pinzgau, insbesondere der Ortsteil Reitlehen, bietet eine einzigartige Symbiose aus Naturschönheit und alpinem Charme, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturfreunde anspricht. Eingebettet in die malerische Landschaft der Hohen Tauern, eröffnet sich ein wahres Paradies für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber.
Der idyllische Ort Hollersbach liegt im Salzburger Land und bildet das Tor zum Nationalpark Hohe Tauern, einem der größten Nationalparks Europas. Diese geschützte Landschaft bietet eine atemberaubende Kulisse für Wanderungen, Radtouren und im Winter für Skiausflüge. Die Nähe zu renommierten Skigebieten wie der Kitzbüheler Alpen zählt zu den besonderen Vorzügen der Region, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet.
Reitlehen selbst besticht durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Der charmante Ortsteil ermöglicht es, die Vorteile einer abgeschiedenen, naturnahen Wohngegend zu geniessen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in kurzer Fahrdistanz leicht erreichbar, während die umliegende Landschaft zu Ruhe und Entspannung einlädt.
Die traditionelle Architektur der Region kombiniert sich harmonisch mit modernen Akzenten, was den typischen Wohncharakter in Reitlehen prägt. Hier verschmelzen Tradition und Moderne zu einem harmonischen Wohnumfeld. Darüber hinaus ist die Gastfreundschaft der Einheimischen ein herzlicher Pluspunkt und schafft eine einladende Gemeinschaft.
Zusammengefasst ist Hollersbach im Pinzgau / Reitlehen ein unvergleichlicher Ort, der mit seiner landschaftlichen Schönheit, den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität überzeugt. Ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Individualisten, die das Besondere im Einklang mit der Natur suchen.
Altro
Willkommen in Ihrem neuen Traum-haus! Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche mehrparteienhaus präsentieren zu dürfen. Mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen bietet dieses haus eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit ganz besonderem Wohlfühlcharakter garantiert.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme in einer atemberaubenden Berglandschaft. Die liebevoll gestalteten Details und die hochwertige Ausstattung machen dieses haus zu einem echten Highlight.
Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir stehen Ihnen flexibel zur Verfügung – auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende – um Ihnen dieses einmalige Zuhause näherzubringen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen!
