Hornblick Residenz – Ihre Penthouse-Maisonette mit Blick über die majestätische Bergwelt.

datasheet
PropNo. 4280-5
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Postcode 6393
City St. Ulrich am Pillersee
Country Austria
Living area 146 sqm
Number of bedrooms 2
Number of bathrooms 2
Number of sep. toilets 1
Number of balconies 3
Balcony/terrace areas 84 sqm
Parking spaces 3 Underground parking spaces
Total amount of floors 3
Floor Edle Holzdielen, Tiles
Combustion Gas
Heating type Underfloor heating, Handtuchtrockner
Kitchen Fitted kitchen, Open kitchen
Bathroom WC, Shower, Window, Wandheizung
Elevator Lift
Cable Sat TV Yes
Bicycle room Yes
Fireplace Yes
Guest toilet Yes
Balcony Yes
Purchase price 1.494.000 €
Commission 3% zzgl. MwSt.
Explanation commission 3,6% vom bezahlten Kaufpreis
Property description Ulrichshorn
Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit, eine prächtige Penthouse-Maisonette-Wohnung in St. Ulrich am Pillersee zu erwerben. Diese luxuriöse Immobilie, im Jahr 2024 erbaut und im Erstbezug, bietet auf einer großzügigen Wohnnutzfläche von 146 m² höchsten Wohnkomfort.

Auf insgesamt zwei Etagen präsentiert sich die Wohnung mit 2 geräumigen Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern, wobei Ihnen die Freiheit geboten wird, die Badezimmer nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Für zusätzliche Bequemlichkeit steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Auswahl edler Holzdielen und stilvoller Fliesenböden verleiht der Wohnung Eleganz und Wärme und kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.

Die offene Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zusammen mit einem einladenden Kamin wird sie zum Herzstück des Wohnbereichs, während der offene Sichtdachstuhl und die charmanten Altholzwände und -decken ein beeindruckendes Ambiente schaffen.

Die umfangreiche Balkon- und Terrassenfläche von 84m² in nördlicher, östlicher und westlicher Ausrichtung verspricht sonnige Stunden den ganzen Tag lang. Gestalten Sie Ihren eigenen Außenbereich und nutzen Sie die Möglichkeit, den idealen Rückzugsort im Freien zu verwirklichen.

Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihr persönliches Wohnparadies zu kreieren und die hochwertige Ausstattung sowie die erstklassige Lage in St. Ulrich am Pillersee voll auszuschöpfen. Erleben Sie hier Wohnluxus auf höchstem Niveau in einer atemberaubenden Umgebung.
Energy certificate
Year of construction 2024
Condition First occupancy
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features • Großzügiger Balkon mit spektakulärem Blick auf das Kitzbüheler Horn & Jakobskreuz
• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit moderner Gasversorgung
• Edle Altholzdecken und -wände für alpinen Charme
• Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten
• Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre
• Innenausbau frei wählbar – gestalten Sie Böden, Küche & Bäder nach Ihren Vorstellungen
• Wohnung befindet sich im Edelrohbau (Estrich vorhanden) – ideal für Ihre individuelle Wohnvision
Location Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, wo sich diese exklusive Wohnung im idyllischen Ortsteil Flecken befindet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen, bietet Flecken eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und Erholung. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Wintersportbegeisterte, da sie in unmittelbarer Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region liegt. Ob Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen – hier erleben Sie pures Schneevergnügen. Der Einstieg ins Skigebiet ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die perfekt präparierten Pisten optimal nutzen können.

Abseits des Wintersports entfaltet Flecken seinen zauberhaften Charme in den wärmeren Monaten mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung, die diese Wohnlage zu bieten hat, und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt verzaubern.

Neben dem beeindruckendem Panorama schätzen die Bewohner von Flecken die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieser Ort bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote in der näheren Umgebung vorhanden, sodass weder Komfort noch Geselligkeit zu kurz kommen.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und märchenhafte Natur von Flecken und die Nähe zu pulsierenden Wintersportmöglichkeiten. Diese unvergleichliche Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Miscellaneous Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.

Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.
Floor plans
  • Schöner Wohnen in den Kitzbühler Alpen (0)
  • Top 5 Obergeschoss
  • Top 5 Untergeschoss
  • Top 5 OG
  • Top 5 UG
Your contact person
  • Thijn Van der Sande
Mr. Thijn Van der Sande
Email: thijn.vandersande@almeno.at
Phone +43 5372 66774
Mobile: +43 699 1704 1706
Contact inquiry

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Similar Properties
65 sqm 1 1
Luxuriöse Wohnung mit alpinem Flair – in unmittelb ...
6393 St. Ulrich am Pillersee
196 sqm 3 4
Grand Horizon Kitz – Ihre exklusive Penthouse-Mais ...
6393 St. Ulrich am Pillersee
140 sqm 2 3
Wohnen, wie Sie wollen – Neubauwohnung mit Garten ...
6393 St. Ulrich am Pillersee

Exklusiver Immobilien-Gutschein!

Erfolgreich kaufen oder verkaufen, trotz steigender Zinsen. Der Markt hat sich gedreht, wir haben den Durchblick.

Jetzt kostenlos beraten lassen!