Descrizione dell’immobile
Rothörndl
Willkommen in Ihrer Traumimmobilie in St. Ulrich am Pillersee – einer exklusiven Wohnung zum Kauf, die alpinen Luxus auf höchstem Niveau bietet. Dieses erstklassige Neuobjekt aus dem Jahr 2024 besticht durch seine elegante Ausstattung und den charismatischen Stil, der durch die Verwendung von edlen Altholzdecken und -wänden geprägt ist.
Die großzügige Wohnfläche von 65 m² verteilt sich geschickt auf zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer en suite mit einer Walk-in-Regendusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen Holzdielenböden ausgestattet und durch großzügige Fensterfronten lichtdurchflutet.
Die offene Design-Küche mit Einbaugeräten glänzt mit erlesenen Materialien und bietet ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Ein Kamin sorgt für ein wohlig warmes Ambiente und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Der weitläufige Balkon, der nach Norden, Osten und Westen ausgerichtet ist, verwöhnt Sie mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Kitzbüheler Horn und das Jakobskreuz. Genießen Sie die friedliche Umgebung und die maximale Privatsphäre dieser ruhig gelegenen Wohnung.
Eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit moderner Gasversorgung rundet das stilvolle Wohngefühl ab. Diese exklusive Immobilie vereint höchsten Komfort, hochwertige Materialien und alpinen Charme in einer traumhaften Lage – Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
2024 |
| Condizione |
Prima occupazione |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
Großzügiger Balkon mit spektakulärem Blick auf das Kitzbüheler Horn & Jakobskreuz
• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit moderner Gasversorgung
• Edle Altholzdecken und -wände – alpiner Charme auf höchstem Niveau
• Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterfronten
• Ruhige Lage mit maximaler Privatsphäre
• Hochwertige Holzdielenböden für ein stilvolles Wohngefühl
• Design-Küche mit edlen Materialien
• Bad en suite mit Walk-in-Regendusche & exklusiver Ausstattung
Posizione
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, wo sich diese exklusive Wohnung im idyllischen Ortsteil Flecken befindet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen, bietet Flecken eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und Erholung. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Wintersportbegeisterte, da sie in unmittelbarer Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region liegt. Ob Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen – hier erleben Sie pures Schneevergnügen. Der Einstieg ins Skigebiet ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die perfekt präparierten Pisten optimal nutzen können.
Abseits des Wintersports entfaltet Flecken seinen zauberhaften Charme in den wärmeren Monaten mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung, die diese Wohnlage zu bieten hat, und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt verzaubern.
Neben dem beeindruckendem Panorama schätzen die Bewohner von Flecken die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieser Ort bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote in der näheren Umgebung vorhanden, sodass weder Komfort noch Geselligkeit zu kurz kommen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und märchenhafte Natur von Flecken und die Nähe zu pulsierenden Wintersportmöglichkeiten. Diese unvergleichliche Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Altro
Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.
