Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen luxuriösen Zuhause in St. Ulrich am Pillersee! Dieses exquisite Traumhaus, ein Neubau aus dem Jahr 2024, bietet Bewohnern die Möglichkeit, modernen Luxus und erstklassiges Design zu genießen. Als Erstbezug besticht dieses Anwesen durch seine beeindruckende Wohnfläche von 673 m² und eine großzügige Nutzfläche von 800 m², verteilt auf drei Etagen.
Das stilvolle Haus ist aufgeteilt in fünf Wohneinheiten, die allesamt über einen Lift erreichbar sind und höchsten Wohnkomfort garantieren. Mit insgesamt 13 geräumigen Schlafzimmern und 10 eleganten Badezimmern haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen und einen gehobenen Lebensstil zu pflegen. Die exklusiven Holzdielen und hochwertigen Fliesen schaffen ein zeitloses Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Die offene Einbauküche wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und ermöglicht kulinarische Höchstleistungen. Der integrierte Kamin sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre, die besonders an kühleren Tagen willkommen ist.
Die Ausrichtung der Balkone und Terrassen nach Osten, Süden, Westen und Südwesten garantiert ganztägigen Sonnenschein und bietet einen spektakulären Ausblick auf die atemberaubende Berglandschaft der Umgebung. Ein großzügiger Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Dieses Objekt ist ab sofort verfügbar und bietet die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, dieses luxuriöse Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.
Energieausweis
| Baujahr |
2024 |
| Zustand |
Erstbezug |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Möglichkeit zur:
- Barrierefreier Zugang für ein komfortables Wohnerlebnis
- Modernes Bad mit WC, Dusche, Fenster und Wandheizung
- Zusätzliches Gäste-WC für mehr Bequemlichkeit
- Edle Holzdielen- und Fliesenböden für eine stilvolle Innenraumgestaltung
- Kabel-Sat-TV-Anschluss für beste Unterhaltungsmöglichkeiten
- Gemütlicher Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen
- Balkon mit beeindruckendem Bergblick für entspannte Momente im Freien
- Fortgeschrittene Fußbodenheizung mit Handtuchtrockner für gesteigerten Komfort
- Gasbefeuerung sorgt für effiziente Energienutzung
- Aufzug gewährleistet leichten Zugang zu allen Etagen
- Nahegelegener Skilift für schnelle und bequeme Anbindung zum Ski- und Freizeitvergnügen
- Hochwertige Altholz-Akzente und moderne Technik im gesamten Objekt
- Grosszügige Fensterfronten ermöglichen Rundum-Tageslicht für ein helles Wohnambiente
- Tiefgaragenstellplätze für sichere und bequeme Parkmöglichkeiten
- Grosser Balkon für zusätzlichen Wohnraum im Freien
Lage
Willkommen in der bezaubernden Gemeinde St. Ulrich am Pillersee, wo sich diese exklusive Wohnung im idyllischen Ortsteil Flecken befindet. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Kitzbüheler Alpen, bietet Flecken eine perfekte Symbiose aus Natur, Sport und Erholung. Diese Region ist bekannt für ihre malerische Schönheit und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Wintersportbegeisterte, da sie in unmittelbarer Nähe zu den erstklassigen Skipisten der Region liegt. Ob Skifahren, Snowboarden oder Langlaufen – hier erleben Sie pures Schneevergnügen. Der Einstieg ins Skigebiet ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie die perfekt präparierten Pisten optimal nutzen können.
Abseits des Wintersports entfaltet Flecken seinen zauberhaften Charme in den wärmeren Monaten mit einer Vielzahl von Wander- und Radwegen. Genießen Sie die ganztägige Sonneneinstrahlung, die diese Wohnlage zu bieten hat, und lassen Sie sich von der herrlichen Aussicht auf die umliegende Bergwelt verzaubern.
Neben dem beeindruckendem Panorama schätzen die Bewohner von Flecken die Ruhe und Beschaulichkeit, die dieser Ort bietet. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle und kulinarische Angebote in der näheren Umgebung vorhanden, sodass weder Komfort noch Geselligkeit zu kurz kommen.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und märchenhafte Natur von Flecken und die Nähe zu pulsierenden Wintersportmöglichkeiten. Diese unvergleichliche Lage bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde Wohnung vorstellen zu dürfen, Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter bieten.
Wir laden Sie herzlich ein, diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.
