living PLUS Top 1 : Pure Wohnfreude mit gewissen Extras

datasheet

PropNo.	4278-1
Kullanım türü	Yaşam
Pazarlama Türü	Satilik
Emlak türü	Daire
Posta Kodu	6382
Şehir	Kirchdorf in Tirol
Ülke	Avusturya
Floor	3
Yaşam alanı (Brüt)	67 m²
Kullanım alanı (Net)	9 m²
Salon Sayisi	3
Oda sayısı	2
Banyo sayısı	1
Balkon / Teras alan	21 m²
Bahçe alanı	54 m²
Total amount of floors	3
Zemin	Edle Holzdielen, Fayans
Yakıt türü	Wärmepumpe Luft
Isıtma türü	Floor heating
Mutfak	açık mutfak
Banyo	WC, Duş kabini, Küvet, Double sink
Asansör	Asansör
Bisiklet depolama odası	Evet
Misafir tuvaleti	Evet
Balkon	Evet
Fiyat	687.600 €
komisyon	3% zzgl. MwSt.
Explanation commission	3,6% des bezahlten Kaufpreises
Op.- costs (incl. VAT)	300 €
Mthly. costs (excl. VAT)	300 €
Mthly. costs (incl. VAT)	300 €

Emlak Açıklaması Wow - das muss auch eine Frau geplant haben. Dank der durchdachten Grundrisse ist jede Wohnung ein Raumwunder. Es gibt hier in jedem Apartment immer ein zusätzliches Schlafzimmer, Bad und WC als für diese Wohnungsgröße üblich. Weiters verfügen sie über eine herrliche Ausrichtung der Balkone und Terrassen in alle Himmelsrichtungen - von Nord bis Süd und von Ost bis West. Hier wurde alles richtig gemacht!

In Zusammenarbeit mit erfahrenen heimischen Professionisten wird eine Bausubstanz von höchster Qualität geschaffen, die sich in der luxuriösen Grundausstattung und einem hohen Qualitäts- und Sicherheitsstandard widerspiegelt.

Die Wohnung besticht weiters durch edle Holzdielen und stilvolle Fliesen, die ein warmes Wohnambiente schaffen. Eine großzügige offene Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt.

Genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen am Morgen oder den Sonnenuntergang mit Blick auf das majestätische Kaisergebirge und das Kitzbüheler Horn.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist die großzügige Tiefgarage, die einen bequemen und schwellenfreien Zugang zu allen Etagen mittels Personenlift bietet.

Werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohn- und Lebensqualität in Kirchdorf in Tirol. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Enerji sertifikası
Geçerlilik (Tarihine kadar): 25.11.2034

Enerji sertifikası

Durum	projelendirildi
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.	25.11.2034
Thermal heat energy required	41 kWh/(m²a)
Heating requirement level	B
fGEE	0,64

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

3D-Rundgang in neuem Tab öffnen

Donanım - Das Objekt wird schlüsselfertig ausgestattet übergeben
- Offene Küche
- Viiiel Platz: ausreichend Schlafzimmer und Bäder
- Separates Gäste-WC
- Fixfertiges Badezimmer mit WC, Dusche oder Badewanne, hochwertigem Doppelwaschtisch und praktischem Unterbau
- Kopf- und Handbrause
- Elektro-Badheizkörper und Handtuchtrockner
- Funktionale Wandnischen

- Bodenbelag aus edlen Holzdielen und eleganten Fliesen
- Bodenheizung mit effizienter Luft-/Wasserwärmepumpe
- Wohnraumlüftung für optimales Raumklima
- Effektiver Raffstore-Sonnenschutz

- Personenaufzug
- XL Kellerabteile
- Großzügige Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage (3 Meter breit)

- Wohnungseingangstüre mit sicherer Mehrfachverriegelung
- Moderne Videosprechanlage
- Sicherer Zugang mit Chipystem

Konum Diese durchdachte Eigentumswohnung im exklusiven K5 by living PLUS bietet Ihnen einen luxuriösen Rückzugsort inmitten der Natur. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer modernen Architektur, die harmonisch Mensch und Natur verbindet.

Diese schöne Immobilie liegt in der bezaubernden Gemeinde Kirchdorf in Tirol, eingebettet in die majestätische Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Dieser malerische Ort verbindet idyllische Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur, was für eine exzellente Wohnqualität sorgt. Die Nähe zur noblen Sportstadt Kitzbühel sowie zur Marktgemeinde St. Johann in Tirol verleiht Kirchdorf ein einzigartiges alpines Flair und tirolerischen Charme.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnerinnen und Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Vom charmanten Ortskern aus sind Geschäfte, Banken und Restaurants schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich das lokale Schwimmbad, ideal für Freizeitaktivitäten und Entspannung das ganze Jahr über.

Ein breites Freizeitangebot erwartet die Bewohner: Golf, Radfahren, Schwimmen, Bergsteigen, Wandern, Tennis, Langlauf und Skifahren sind direkt vor der Haustür möglich. Im Winter verwandelt die Nähe zu den Skigebieten der Kitzbüheler Alpen das Dorf in ein Paradies für Wintersportliebhaber. Die Sommermonate laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, um die herrliche Natur zu erkunden.

Die verkehrstechnische Anbindung ist erstklassig. Die Nähe zu den großen Verkehrsachsen ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit umliegender Städte und Sehenswürdigkeiten in Tirol sowie eine bequeme Weiterreise in Richtung Deutschland oder Italien. Der gut ausgebaute öffentliche Personennahverkehr bietet Mobilität auch ohne Auto.

Diese exklusive Wohnlage bietet die perfekte Symbiose aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Einbindung in ein lebendiges Dorfleben. Kirchdorf in Tirol bietet das ideale Umfeld für ein harmonisches Leben.

K5 steht für:
1. Kirchdorf in Tirol
2. Kaiser - Wilder Kaiser
3. Kitzbüheler Horn
4. Kalkstein
5. Kaiserbachtal

Diğer Es kommt nicht oft vor, dass wir eine so perfekte und durchdachte Eigentumswohnungen im Angebot haben. Wie bereits erwähnt wurde hier mit Frauenpower und weiblichem Einfühlungsvermögen sowie Sach- und Hausverstand mit Liebe zum Detail geplant. Damit werden Immobilien geschaffen, welches sinnvolle Ausstattungsmerkmale beinhalten, die das Wohnen in diesen Wohnungen vereinfachen und zu einem reinen Vergnügen machen.

Aber was reden wir - schauen Sie selbst!
Wir laden Sie herzlich ein, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich zu präsentieren.

Gerne stehen wir Ihnen abends, an Feiertagen oder am Wochenende für eine Besprechung Ihrer Wünsche zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.

Danışmanınız

Bay Thijn Van der Sande
E-Posta: thijn.vandersande@almeno.at
Tel.: +43 5372 66774
Mobil: +43 699 1704 1706

İletişim talebi

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

İsim *

Soyadi *

telefon numarası

E-posta adresi *

Straße & Nr.

posta kodu

Şehir

mesaj

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Fields marked with * are mandatory fields and have to be filled in. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Diğer ilginizi çekebilecek emlaklar

1.888.900 € Kirchdorf in Tirol zur Detailansicht

106 m² 2 3

living PLUS Top 9: Pure Wohnfreude mit gewissen E ...

6382 Kirchdorf in Tirol

1.870.700 € Kirchdorf in Tirol zur Detailansicht

111 m² 2 3

living PLUS Top 8 : Pure Wohnfreude mit gewissen ...

6382 Kirchdorf in Tirol

691.000 € Kirchdorf in Tirol zur Detailansicht

56 m² 1 2

living PLUS Top 6 : Pure Wohnfreude mit gewissen ...

6382 Kirchdorf in Tirol

living PLUS Top 1 : Pure Wohnfreude mit gewissen Extras

Exklusiver Immobilien-Gutschein!