Description du bien
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus in beeindruckender Alleinlage am malerischen Unteranger Berg in Angerberg. Dieses im Jahr 1998 errichtete Gebäude in solider Holzriegelbauweise bietet nicht nur ein harmonisches Wohnambiente, sondern eignet sich auch optimal als Geschäfts- und Bürofläche für unterschiedlichste Gewerbe.
Mit einer großzügigen Nutzfläche von 192 m² und einer Grundstücksgröße von 795 m² eröffnet sich Ihnen hier eine Vielzahl von Möglichkeiten, um Ihre geschäftlichen Wünsche und Ziele zu verwirklichen. Die Aufteilung über Erdgeschoss und Obergeschoss ermöglicht ein flexibles Raumkonzept und fördert somit Umsatz und geschäftlichen Erfolg.
Besonders hervorzuheben ist der Komfort, den die ausreichende Anzahl an Parkplätzen für Mitarbeiter und Kunden bietet. Die Verfügbarkeit dieses Objekts kann individuell nach Absprache gestaltet werden, um den Übergang so angenehm wie möglich zu gestalten.
Diese Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, Ihr Unternehmen in einer traumhaften Umgebung zu etablieren. Setzen Sie auf Erfolg und nutzen Sie die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, die Ihnen dieses beeindruckende Objekt bietet.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
1998 |
| État général |
Bon état |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
- Gartenfläche 318 m²
- Heizung
- Große Fenster
- Helle Räume
- 10 Parkplätze
Situation
Lage, Lage, Lage - heißt es immer wieder in den Fachkreisen.
Die Lage ist sehr wertbestimmend für eine Liegenschaft.
Angerberg, eine idyllische Gemeinde in Tirol, liegt malerisch auf einem sonnigen Hochplateau nördlich von Wörgl. Mit etwa 1.900 Einwohnern bietet Angerberg eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einem beeindruckenden Alpenpanorama, das Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.
Die Infrastruktur in Angerberg ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in kleinen Geschäften vor Ort, während größere Einkaufszentren in der nahen Stadt Wörgl bequem erreichbar sind. Für Familien gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule, die eine wohnortnahe Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen und Berufsschulen befindet sich in Wörgl, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.
Angerberg bietet zudem verschiedene Arbeitsmöglichkeiten, vor allem im Bereich Tourismus, Handwerk und Landwirtschaft. Durch die Nähe zu Wörgl profitieren die Einwohner von einem breiten Spektrum an Jobangeboten in Industrie, Handel und Dienstleistungen.
Zu den Sehenswürdigkeiten zählt die Wallfahrtskirche Mariastein, ein beliebtes Ausflugsziel mit kultureller Bedeutung. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und im Winter zu Langlauf- sowie Skitouren ein. Die Tiroler Berge bieten nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Angerberg zu einem attraktiven Wohnort machen.
Divers
Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.
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