Descrizione dell’immobile
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus im malerischen Söll, das darauf wartet, Ihnen und Ihrer Familie unzählige Momente des Glücks und der Geborgenheit zu schenken. Dieses Anwesen, im Jahr 1982 erbaut, erstreckt sich auf einem liebevoll gestalteten Grundstück von 673 m² und bietet eine Wohnfläche von 196 m², die zu träumerischen Stunden des Wohlfühlens einlädt.
Mit seinen sechs großzügig geschnittenen Zimmern ist dieses Haus der perfekte Ort für eine Familie, die Raum zur Entfaltung und zum gemeinsamen Erleben sucht. Hier werden Kinderlachen und die Freude über gemeinsam verbrachte Tage zuhause wahr. Der Boden aus Parkett, Fliesen und Laminat sorgt für ein warmes und einladendes Ambiente, das sich wie ein weicher Mantel um Ihr neues Zuhause legt.
Die lichtdurchflutete Einbauküche ist das Herzstück dieses Hauses; ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden und Familienrezepte den Tisch täglich mit einem Hauch von familiärer Tradition füllen. Inmitten dieser Wände entfaltet sich das Leben in seiner vollen Pracht, in einer Fülle von Farben und Düften, die Ihr tägliches Leben bereichern werden.
Dank eines ausgedehnten Nutzungskellers, der das Platzangebot zusätzlich um 204 m² erweitert, finden all Ihre Hobbies und Interessen genau den Raum, den sie benötigen. Ob als Spielzimmer für die Kleinen oder Home Office für die Großen, hier ist Platz für jeden Traum und jede Leidenschaft.
Der Einzug in dieses Zuhause wird zur blühenden Oase des Familienglücks ab Frühjahr 2026 möglich. Machen Sie dieses Haus zu Ihrer Heimat, zu einem Ort der Zusammenkunft und der lebenslangen Erinnerungen, und lassen Sie sich von der atemberaubenden Schönheit der Tiroler Umgebung inspirieren. Hier verkaufen wir nicht nur ein Haus, sondern den Traum vom glücklichen Zuhause – Ihre Zukunft beginnt jetzt.
Certificazione energetica
| Anno di costruzione |
1982 |
| Thermal heat energy required |
108,6 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
D |
| fGEE |
1,45 |
Video zu dieser Immobilie
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Dotazioni
- 6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, teilweise möbliert
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Parkettboden, Fliesenboden, Laminatboden
- Fußbodenheizung und Ofenheizung: Befeuerung mit Holz, Öl und Solar
- Gartenfläch 250 m²
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Carport
- 4 freie Autostellplätze
Posizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Söll, Tirol! Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung, die das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Flair und urbaner Anbindung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Bushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte und die malerische Natur ermöglicht. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten der Tiroler Berge direkt vor der Haustür!
Im Sommer beginnt das Naturparadies direkt auf der Terrasse: Wandern, Radfahren, Pilze sammeln, oder einfach die Sonne auf der Haut spüren – die Natur zeigt sich hier in ihrer schönsten Form. Ein Ort zum Durchatmen. Ein Ort zum Leben.
Die Skiwelt Wilder Kaiser liegt vor der Haustür – im Winter bringt Sie der Skibus in zwei Minuten zur Talstation, zurück gleiten Sie beinahe bis zur Haustür. Nur ein kurzer Fußweg durch glitzernden Schnee trennt Sie von der wohlverdienten Auszeit.
Die Söller Bergbahnen sind ganzjährig ein Highlight für Outdoor-Enthusiasten und bieten im Winter zahlreiche Pistenkilometer, sowie Attraktionen wie Rodelbahnen und Nachtschifahren in der nahen Skiwelt.
Im Sommer locken Hexenwasser und Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Entdeckungstouren in der majestätischen Kulisse des Wilden Kaisers. Bei hohen Temperaturen ist der Ahornsee eine erfrischende Oase und das Kaiserbad in Ellmau lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein.
Zudem ermöglicht die hervorragende Infrastruktur eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte Wörgl und Kufstein. Diese können komfortabel mit dem Auto oder den gut zugänglichen öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten Fahrzeit vom Haus aus erreicht werden.
Altro
Ab Frühling 2026 steht Ihnen dieses einzigartige Anwesen zur Verfügung, perfekt geeignet als idyllisches Familienparadies, kreativer Rückzugsort oder als Wohnstätte für mehrere Generationen. Das Haus bietet durch seine flexible Grundrissgestaltung unzählige Möglichkeiten, um Wohnen, Arbeiten und Leben in Einklang mit der Natur zu vereinen.
Diese Immobilie könnte schon bald Ihre neue Heimat oder Ihre neueste Investition werden. Gerne stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – auch an Wochenenden und Feiertagen – damit Sie sich ohne Zeitdruck von den zahlreichen Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen können.
