Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal in Ebbs Oberndorf! Dieses gepflegte Ladenlokal bietet auf einer Nutzfläche von 80 m² reichlich Platz für Ihre Geschäftsideen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage, die Ihnen und Ihren Kunden kurze Wege garantiert.
Das Geschäftslokal befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet Ihnen die ideale Umgebung, um Ihre Visionen reibungslos zu verwirklichen. Dank flexibler Verfügbarkeiten können wir den Übergabetermin nach Ihren Bedürfnissen abstimmen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer vielseitigen und lebhaften Lage anzusiedeln. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Pläne behilflich zu sein! Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder eine Besichtigung.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
63 m² Verkaufsfläche
80 m² Gesamtnutzfläche
2 Große Schaufenster
2 Parkplätze
Direkt an der Hauptstraße
Lage
Das Geschäftslokal befindet sich im malerischen Ebbs, einer charmanten Gemeinde im Tiroler Unterland. In unmittelbarer Umgebung bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind und den alltäglichen Bedarf unkompliziert abdecken. Die hervorragende Anbindung zeigt sich durch die nahegelegene Autobahnauffahrt, die lediglich circa 620 Meter entfernt ist. Dies garantiert eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, mit einer Bushaltestelle in nur 230 Metern Entfernung, wodurch eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Familien profitieren von der kurzen Distanz zu Bildungseinrichtungen: Der Kindergarten ist in etwa 1,39 Kilometer zu erreichen, die Volksschule befindet sich 1,11 Kilometer entfernt und die Hauptschule liegt in einer Entfernung von 1,1 Kilometern.
Die Lage in Ebbs kombiniert idyllisches Wohnen und Arbeiten im Grünen mit der praktischen Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen, was diesen Standort zu einer idealen Wahl für Ihr Geschäft macht.
Ebbs ist ein Kleinod inmitten einer romantischen Naturlandschaft und liegt im Unterinntal bei Kufstein, östlich des Inns am Fuß des Zahmen Kaisers und zählt mit etwa 5.500 Einwohnern zu den größten Gemeinden des Bezirks Kufstein..
Das Massiv des Kaisergebirges ist in den Sommermonaten die erste Adresse für Wanderungen und Mountainbike-Touren. Ein schöner Rundwanderweg ist der Nikolausweg. Ebbs ist ein überaus fahrradfreundliches Dorf. Neben zahlreichen anspruchsvollen Routen in gebirgigem Gelände besteht Anschluss an den Inntal-Radwanderweg. Er führt in seiner gesamten Länge entlang des Inn bis zum Mündungsgebiet bei Passau. Zentrum der sommerlichen Aktivitäten bildet der Erlebnis- und Freizeitpark „Hallo Du“. Ein Erlebnisfreibad mit Funpark, Abenteuerspielplatz und Beachvolleyballplätzen sorgt bei Kindern und Jugendlichen für Spaß und Action, während die Erwachsenen in der großzügigen Saunalandschaft mit angeschlossenem Wellnessbereich Ruhe und Entspannung finden. In der näheren Umgebung befinden sich fünf Golfplätze und eine 30 Kilometer lange Inlineskatestrecke.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.
Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
