Description du bien
Dieses Neubauobjekt bietet eine exklusive Auswahl an Chalets, Maisonette- und Penthouse-Wohnungen mit moderner Ausstattung und luxuriösen Details wie privaten Spas.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein eleganter Kamin und hochwertige Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort. Weitläufige Terrassen und geschützte Carport-Stellplätze sowie eine Tiefgarage runden das anspruchsvolle Wohnkonzept perfekt ab.
Kirchberg – Neubauprojekt,
Sechs exklusive Chaleteinheiten erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Jede Einheit erstreckt sich über drei Etagen und bietet durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite und ein eleganter Wellnessbereich mit integrierter Sauna. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sind im Erdgeschoss untergebracht.
Das Dachgeschoss besticht durch einen offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Genießen schafft. Ein besonderes Highlight sind die weitläufigen Terrassen.
Top 3A – WNFL ca. 242 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, VERMIETET - KP Euro 2.830.000,-
Top 3B – WNFL ca. 270 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 3.070.000,00, (inkl. kompletter Möblierung)
Top 4A – WNFL ca. 248 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.420.000,00
Top 4B – WNFL ca. 254 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.520.000,00
Top 6A – WNFL ca. 234 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.600.000,00
Top 6B – WNFL ca. 236 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer,
€ 2.630.000,00
Chalet (Top 3b) Musterhaus – komplett möbliert und bezugsbereit
Diese Immobilien bieten wir zusammen mit einem Kooperationspartner an.
Diagnostic DPE
| Année de construction |
2022 |
| État du bien |
Neuf |
| Thermal heat energy required |
43 kWh/(m²a) |
| Heating requirement level |
B |
| fGEE |
0,56 |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Équipement
Teilmöbliert, Kamin, Sauna, Wellnessbereich
Personenaufzug
Diese Immobilie bietet u. a.:
• großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin
• Sichtdachstuhl
• hochwertige Einbauküche
• Wellnessbereich mit Sauna
• weitflächige Balkone und Terrassen
• edle Holzböden in Lärche sowie keramischen Fliesenbelag
• Wärmepumpe-Fußbodenheizung
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Raffstores
• BUS-System
• Tiefgaragenstellplätze
• Lagerraum
• Wirtschafts- & Technikraum
- uvm.
Situation
Dieses Design-Chalet liegt in ruhiger Ortsrandlage von Kirchberg.
Die unmittelbare Nähe zu Kitzbühel sowie das
Flair der rührigen Ortschaft Kirchberg machen dieses Eigenheim zu
einem heiß begehrten Wohnsitz. Das Zentrum von Kirchberg ist in
wenigen Gehminuten zu erreichen und im Winter ist sowohl die Ski-
abfahrt als auch die Skibushaltestelle ca. 400 m vom Haus entfernt.
Kirchberg liegt mitten im Skigebiet „KitzSki“ und bietet ein breites
Spektrum an Pisten aller Schwierigkeitsgrade. Gegen Süden hin er-
streckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit
seinem wunderschönen Naturschutzgebiet. Die Freizeit- und Sport-
angebote wie beispielsweise der Kirchberger Badesee sind auch
im Sommer nahezu unbegrenzt und die Kitzbüheler Bergwelt stellt
ein wahres Paradies für Mountainbiker und Wanderer dar. Diese
anspruchsvolle Region bietet in jeder Hinsicht eine vielfältige Infra-
struktur mit einem umfangreichen Angebot an urigen Berghütten,
ausgezeichneten Restaurants und Wellness-Möglichkeiten. Entlang
der Kirchberger Ache führt auch ein wunderbarer Jogging- und Wan-
derpfad in das malerische Tal und natürlich auch in Richtung
Kitzbühel.
Divers
Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.
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