Idyllisch gelegenes Landhaus in Sonnenlage mit Panoramablick in Scheffau

Datenblatt
ImmoNr. 4415
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
PLZ 6351
Ort Scheffau am Wilden Kaiser
Land Österreich
Nutzfläche 171 m²
Grundstücksgröße 935 m²
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 2
Balkon/Terrasse Fläche 24 m²
Befeuerung Öl
Kaufpreis 2.350.000 €
Provision 3% zzgl. 20% Ust
Objektbeschreibung Dieses gemütliche, südausgerichtete Landhaus liegt in ruhiger, leicht erhöh-
ter Waldrandlage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Berg-
welt.

Im Dachgeschoss erwarten Sie der offen gestaltete Wohnbereich mit Kachel-
ofen, die großzügige Küche und das gemütliche Esszimmer. Ebenfalls auf die-
ser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer
und eine Gästetoilette.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine
Sauna und ein separates Wc. Ein großzügiger Abstellraum, der Wirtschafts-
raum sowie der Heizraum und die Garage sind ebenfalls im Erdgeschoss un-
tergebracht.

Die großzügige Sonnenterrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden
im Freien ein.
Energieausweis
Baujahr 2002
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung Sichtdachstuhl
- Kachelofen
- zusätzlicher Anschluss für Kamin in
Wohnraum möglich
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Sonnenterrasse mit Panoramablick
- großer Gartenbereich
- Doppelgarage mit E-Ladestationen
- Aussenstellplatz Möglichkeiten
Lage Dieses Landhaus liegt am Waldrand in leicht erhöhter Aussichtslage und bietet
einen traumhaften Panoramablick.
Am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser liegt Scheffau etwa 12 km
von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 22 km von Kitzbühel entfernt.
Das kleinste der vier Kaiserdörfer liegt am nähesten am Fuße des mächtigen
Wilden Kaiser.

Der Hintersteiner See ist ein Bergsee und ein beliebtes Wander- und Badeziel.
Im Winter ist Scheffau ein Skifahrer-Paradies in der Ski-Welt Wilder Kaiser,
dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs mit 280 Pistenkilometern.
Sonstiges
Grundrisse
  • Sonniges Landhaus mit Panoramablick 1
  • Sonniges Landhaus mit Panoramablick 3
  • Sonniges Landhaus mit Panoramablick 5
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Karl Oberreiter
Herr Ing. Karl Oberreiter
E-Mail: k.oberreiter@almeno.at
Tel.: +43 5372 66774
Mobil: +43 699 1704 1704
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