Produktion/Büro/Lager im 1.OG - Tolle Betriebseinheit im Wirtschaftspark-Söll

Scheda dati

Num. imm.	4427
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Ufficio/studio
Tipo di immobile	Edificio di uffici e magazzini
CAP	6306
Città	Söll
Via	Wald
Numero civico	32 Top 5A
Paese	Austria
Floor	1. OG
Altezza capannone	3,5 m
Superficie catastale	104 m²
Superficie totale	104 m²
Alimentazione riscaldamento	Gas
Entrata autocarri	Sì
Provvigione	2 Bruttomonatsmieten
VAT	244,70 €
Heizkosten (inkl. USt)	54 €
OTH. costs (incl. VAT)	103,86 €
Gesamtmiete exkl. USt	1.327,36 €
Costi operativi (IVA inclusa)	48 €
Hauptmiete	1.366,20 €

Descrizione dell’immobile Sie haben den Traum wir haben den Raum!

Zur Vermietung steht eine Betriebseinheiten/Lagerfläche im 1.OG in Wirtschaftspark Söll Top 5a über eine Stiege erreichbar.

An der Frontseite im Erdgeschoss befindet sich eine Glasfassade mit Doppelflügel-Eingangstüre auf der Rückseite befindet sich ein großes Garagentor welches die Zufahrt von LKWs bis ins Gebäude ermöglicht und eine Durchgangstüre.

Das Objekt bietet die erforderliche Infrastruktur was die effiziente Führung quasi jeglichen Betriebes ermöglicht.

Certificazione energetica
Valido fino al: 31.12.2030

Certificazione energetica

Anno di costruzione	2014
Condizione	Come nuovo
Certificazione energetica valida fino al:	31.12.2030
Thermal heat energy required	60 kWh/(m²a)
Heating requirement level	A
fGEE	0,73

Virtual Tour

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Dotazioni Durch großzügige, verglaste Fassadenelemente kann sich jede einzelne Betriebseinheit optimal präsentieren. Zum Bau selbst ist zu sagen, dass das statische System hier so gewählt wurde, dass jede der Einheiten stützenfrei, ohne tragende Zwischenwände und mit großzügiger Raumhöhe von über 3 Metern geplant wurde.

Fact-Box WIPA Söll
• Direkt im Gewerbegebiet an der B178
• Nutzfläche gesamt 2.400 m2
• 24 Betriebseinheiten bzw. Tops von 70 m2 bis 275 m2
• Großzügige Raumhöhe mit über 3 Metern
• Verwendung hochwertiger Baumaterialien
• Themenhaus: Energie, Solar, Sanierung, Hausbau
• 58 Besucherparkplätze
• 24 Parkplätze für Angestellte
• Eigene Lieferzone für jede Einheit

Posizione Mehr Platz bekommen Wirtschaft und Handel nun in Söll und Umgebung: In hochfrequentierter Bestlage, direkt an der Bundesstraße im bereits bestehenden Gewerbegebiet werden Gewerbeflächen jeglicher Art gebaut. Egal ob Handel, Büro, Gewerbe oder Handwerk – der WIPA Söll bietet für jeden die perfekten Räumlichkeiten.
WIPA Söll mit Synergieeffekten. Es gibt bereits angesiedelte Firmen, aber auch zahlreiche Interessenten.

Altro Der sehr gut durchdachte Branchen-Mix trägt zu wichtigen Synergie-Effekten bei.
Für folgende Branchen ist es hier ideal.

Energie/Solar/Wärmepumpen
Küchenstudio
Fenster und Türen
Logistikbüro inkl. Lagermöglichkeit
Getränkehandel
Gastronomieausstattung
Gartencenter
Raumausstattung und Wohnaccessoires
Fliesen- und Ofenbau/Steinmetzgewerbe
Baustoffhandel
Elektrik
Tierhandlung
Sanitätshaus
EDV-Dienstleistungsbüro
Reinigungsfirmen
Forst- und Gartencenter

Il Vostro contatto

Sig. Ing. Karl Oberreiter
Email: k.oberreiter@almeno.at
Telefono +43 5372 66774
Cellulare: +43 699 1704 1704

Richiesta di contatto

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