Sie haben den Traum wir haben den Raum! 120m² Büro Wirtschaftspark-Söll

datasheet
PropNo. 4437
Type of use Commercial
Type of commercialization Rent
Type of property Offices/Medical facilities
Kind of property Office and Storage buildings
Postcode 6306
City Söll
Street Wald
House number 32 Top4a
Country Austria
Floor 1. OG
Ceiling height of hall 3,5 m
Usable area 121 sqm
Total area 121 sqm
Office area 121 sqm
Number of rooms 5
Number of sep. toilets 1
Number of parking spaces 2
Parking spaces 2 Private parking spaces
Floor Tiles
Combustion Gas
Kitchenette Yes
Truck access Yes
Guest toilet Yes
Commission 2 Bruttomonatsmieten
VAT 431,22 €
Heizkosten (inkl. USt) 79,30 €
OTH. costs (incl. VAT) 119,14 €
Gesamtmiete exkl. USt 2.275,22 €
Op.- costs (incl. VAT) 60 €
Hauptmiete 2.448 €
Property description Zur Vermietung steht eine sehr schöne Büroeinheit im 1.OG in Wirtschaftspark Söll Top 4a über eine Stiege erreichbar, ausgestattet mit einer Teeküche, 3 Büroräumlichkeiten, eine Reception/Empfangsbereich, sowie einen Wartebereich und ein WC.

An der Frontseite im Erdgeschoss befindet sich eine Glasfassade mit Doppelflügel-Eingangstüre auf der Rückseite befindet sich ein großes Garagentor welches die Zufahrt von LKWs bis ins Gebäude ermöglicht und eine Durchgangstüre.

Das Objekt bietet alle erforderlichen Anschlüsse, Leitungen und Versorgungen sowie eine komplette Infrastruktur was die effiziente Führung quasi jeglichen Betriebes ermöglicht.

Außenstellplätze stehen zur Miete oder Kauf zur Verfügung.

 
Energy certificate
Valid until: 31.12.2030

Energy certificate
Year of construction 2014
Condition As good as new
Energy certificate valid until 31.12.2030
Thermal heat energy required 60 kWh/(m²a)
Heating requirement level A
fGEE 0,73
  • Energieskala
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features Durch großzügige, verglaste Fassadenelemente kann sich jede einzelne Betriebseinheit optimal präsentieren. Zum Bau selbst ist zu sagen, dass das statische System hier so gewählt wurde, dass jede der Einheiten stützenfrei, ohne tragende Zwischenwände und mit großzügiger Raumhöhe von über 3 Metern geplant wurde.

Fact-Box WIPA Söll
• Direkt im Gewerbegebiet an der B178
• Nutzfläche gesamt 2.400 m2
• 24 Betriebseinheiten bzw. Tops von 70 m2 bis 275 m2
• Großzügige Raumhöhe mit über 3 Metern
• Verwendung hochwertiger Baumaterialien
• Themenhaus: Energie, Solar, Sanierung, Hausbau
• 58 Besucherparkplätze
• 24 Parkplätze für Angestellte
• Eigene Lieferzone für jede Einheit
Location Mehr Platz bekommen Wirtschaft und Handel nun in Söll und Umgebung: In hochfrequentierter Bestlage, direkt an der Bundesstraße im bereits bestehenden Gewerbegebiet werden Gewerbeflächen jeglicher Art gebaut. Egal ob Handel, Büro, Gewerbe oder Handwerk – der WIPA Söll bietet für jeden die perfekten Räumlichkeiten.
WIPA Söll mit Synergieeffekten. Es gibt bereits angesiedelte Firmen, aber auch zahlreiche Interessenten.
Miscellaneous Der sehr gut durchdachte Branchen-Mix trägt zu wichtigen Synergie-Effekten bei.
Für folgende Branchen ist es hier ideal.

Energie/Solar/Wärmepumpen
Küchenstudio
Fenster und Türen
Logistikbüro inkl. Lagermöglichkeit
Getränkehandel
Gastronomieausstattung
Gartencenter
Raumausstattung und Wohnaccessoires
Fliesen- und Ofenbau/Steinmetzgewerbe
Baustoffhandel
Elektrik
Tierhandlung
Sanitätshaus
EDV-Dienstleistungsbüro
Reinigungsfirmen
Forst- und Gartencenter
Floor plans
  • Gib Deinem Erfolg einen neuen Raum (0)
  • Viel Platz für meinen Erfolg
Your contact person
  • Karl Oberreiter
Mr. Ing. Karl Oberreiter
Email: k.oberreiter@almeno.at
Phone +43 5372 66774
Mobile: +43 699 1704 1704
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