Schöne 3Zi. 83 qm Gartenwohnung in einer grün gelegenen kleinen Wohnanlage mit 6 Einheiten in Langkampfen. Top 1

Diese exklusive Gartenwohnung mit rund 83 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage im Tiroler Unterland auf besonders ansprechende Weise. In einem stilvollen Neubauprojekt mit nur sechs bestens geschnittenen Wohneinheiten erwartet Sie ein Erstbezug, der sowohl Eigennutzer als auch Anleger überzeugt.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Kochen, Genießen und Verweilen ein. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der attraktive Gartenanteil mit Terrasse, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Kombination aus Garten und Außenflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Wohnqualität und Lebensgefühl im Grünen schätzen.
Bei der Ausstattung wurde auf höchste Qualität Wert gelegt: Fertigparkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie elegante Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie. Das Gebäude wird modern und nachhaltig errichtet, unter anderem mit Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, was für zeitgemäßen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein Personenlift gewährleistet zudem bequemen Zugang zu allen drei Etagen.
Die Lage in Oberlangkampfen bietet Ruhe, Natur und gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung sowie Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur als attraktives Eigenheim, sondern auch hervorragend als Anlageobjekt mit sehr guter Vermietbarkeit.

Besonders interessant: Bei Kauf erhalten Sie eine Gratiswoche mit einem Wohnmobil.

– Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
– 2 Schlafzimmer
– 2 Bäder Dusche
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Garten und Terrasse
– Optional 2 überdachte Autoabstellplätze


– Lagerraum für Ski, Reifen usw.
– Müllraum

– Möglichkeit zur Neuplanung des Grundrisses
– Personenlift
– Wärmepumpe Luft
– Fertigparkett
– Fliesen
– Kabel-/Sat-TV-Anschluss

Das Mehrfamilienhaus befindet sich umgeben von grünen Wiesen in einer dörflichen Idylle im malerischen Oberlangkampfen. Die Ortschaft, ein Teil der Gemeinde Langkampfen im Unterinntal, liegt auf der nördlichen Seite des Inns zwischen Wörgl und Kufstein. Langkampfen selbst besteht aus den Ortsteilen Ober- und Unterlangkampfen, Niederbreitenbach, Morsbach, Au und dem durch starkes Siedlungswachstum geprägten Schaftenau, welches auch einige große Industriebetriebe wie zB. Sandoz, Novartis, Stihl etc. beherbergt.

Das Mehrfamilienhaus am Flurweg 3 bietet beste Anbindungsmöglichkeiten mit einer nahegelegenen Autobahn in nur 0,83 km Entfernung. Der nächste Bus ist in nur 50 Metern zu erreichen. Familienfreundlich gelegen, finden sich der Kindergarten und die Volksschule jeweils in nur rund 150 Metern Entfernung, während die Hauptschule etwa 3,11 km und das Gymnasium 5,27 km entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 4,24 km erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.







Diese harmonische Lage zwischen ländlicher Ruhe und funktionaler Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Familien und Pendler gleichermaßen.

Ober- und Unterlangkampfen verfügen über eigene Kirchen, und die Gemeinde hat eine reiche Geschichte als bedeutender Stützpunkt der Innschifffahrt und als Standort einer Schiffswerft. Heute kann Langkampfen mit einem kürzlich erbauten Innkraftwerk, einem kleinen Sportflugplatz sowie einem Heliport aufwarten. Auch die Landwirtschaft hat mit zahlreichen größeren Betrieben eine wichtige Rolle.

Diese Immobilie verbindet exklusives Wohnen, hochwertige Bauausführung und eine überzeugende Lage zu einem rundum stimmigen Gesamtangebot. Verfügbar ab 2026.

Bei Kauf der Wohnung gibt es einen einwöchigen Camper Urlaub kostenlos dazu! (Also der Camper wird kostenlos zu Verfügung gestellt.

Nicht für jemand der selber dort einzieht und wohnen möchte, auch für Investoren und Anleger bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in hoher Bauqualität und guter Lage. Beste Voraussetzungen für eine langfristige, nachhaltige Vermietung und gute Renditen sind gegeben.

Wir sind noch in der Planungsphase können noch individuelle Gestaltungswünsche berücksichtigen.

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Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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