Gut geschnittene 3 Zi.-Whg. zentral in Wörgl

Diese zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1973 erbaut wurde, und erstrahlt dank fortlaufender Instandhaltung in bestem Zustand.

Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, die Wert auf Komfort und Gemütlichkeit legt. Die Wohnung erstreckt sich über eine komfortable Etage des insgesamt vierstöckigen Gebäudes und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die drei hellen Zimmer umfassen ein geräumiges Wohnzimmer, das zu geselligen Abenden einlädt, zwei ansprechend große Schlafzimmer sowie einem Bad und separatem WC.

Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat und Parkett zusammen, was für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Die vorhandene Einbauküche für die ganze Familie ist ein idealer Treffpunkt für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.

Ein kleines Highlight ist der wohltuende Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine wohlige und angenehme Atmosphäre sorgt. Die nach Osten und Süden ausgerichtete Balkonfläche lädt nicht nur zu einem erholsamen Frühstück im Sonnenschein ein, sondern bietet auch einen traumhaften Ausblick auf das umliegende Bergpanorama.

Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass dem Einzug nichts im Wege steht. Lassen Sie sich von dieser preiswerten Gelegenheit begeistern und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Wörgl.

Zentral in Wörgl nahe Bus und Bahn

Gut geschnittener Grundriss: Küche, 3 Zimmer davon 2 Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Balkone , Kellerabteil
1 Parkplatz

Geschlossene Küche mit Balkon und Einbauküche

Bad mit Badewanne

Böden:
– Laminat
– Fliesen
– Parkett

Heizungsart: Ofenheizung mit Kamin
Befeuerung: Gas oder Holz

Lift ist nicht vorhanden

Kabel Sat TV

Willkommen in Wörgl – einer Stadt im Herzen der Tiroler Alpen, die sowohl Naturverbundenheit als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Die angebotene Wohnung befindet sich in erstklassiger Lage in der Stadt Wörgl, eingebettet in die malerische Kulisse Tirols. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Anbindung und leichten Zugang zu sämtlichen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Nur 300 Meter vom Stadtzentrum entfernt, ist das pulsierende Herz von Wörgl mit seinen zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar.

Für Berufspendler und Vielreisende bietet die Nähe zur Autobahn, lediglich eine ideale Verkehrsanbindung. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Bushaltestelle in nur 70 Metern Entfernung optimal erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv.

Familien mit Kindern profitieren von der geringen Distanz zu Bildungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist in nur 280 Metern erreichbar, während die nächste Volksschule 680 Meter entfernt liegt. Auch weiterführende Schulen wie die Hauptschule und das Gymnasium sind mit Entfernungen von 700 Metern beziehungsweise 1,41 Kilometern gut erreichbar.

Verkehrslage – Anbindung:
Dank ihrer strategischen Lage ist Wörgl hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt liegt direkt an der Autobahn A12, die eine schnelle Verbindung nach Innsbruck, München und Salzburg ermöglicht. Der Bahnhof Wörgl ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet sowohl regionale als auch internationale Zugverbindungen, darunter Schnellzüge nach Wien, Zürich und Italien. Ob mit dem Auto, Zug oder Bus – die Mobilität in Wörgl ist optimal und vereinfacht das Pendeln.

Bildung und Schulangebot – Für die Zukunft bestens gerüstet:
Wörgl legt großen Wert auf Bildung und verfügt über eine breite Auswahl an Schulen für jede Altersgruppe. Von Kindergärten und Volksschulen über Mittelschulen bis hin zu höheren Bildungseinrichtungen wie dem Bundesrealgymnasium – hier wird jedes Kind optimal gefördert. Auch diverse Fach- und Berufsschulen bieten jungen Erwachsenen eine qualifizierte Ausbildung vor Ort. Die Nähe zur Universität Innsbruck eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für angehende Akademiker.

Freizeitmöglichkeiten – Natur und Sport direkt vor der Haustür:
Die Freizeitangebote in Wörgl und Umgebung lassen keine Wünsche offen. Eingebettet in die atemberaubende Tiroler Berglandschaft, bietet Wörgl das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten: Im Sommer laden Wanderwege, Mountainbikerouten und Badeseen zur Erholung ein. Der nahegelegene Wildschönauer Höhenweg oder das Hochtal der Kitzbüheler Alpen bieten unvergessliche Naturerlebnisse. Wintersportfans kommen.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lebensqualität, die diese Immobilie Ihrer Familie bieten kann.

Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie persönlich zu besichtigen. Gerne stehen wir Ihnen auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause näher bringen zu dürfen.